ระยะร่น หมายถึง ระยะห่างของแนวอาคารกับแนวเขตที่กฎหมายกำหนด เช่น พื้นที่ข้างเคียง คูคลอง ถนน ตามที่ กฎหมายกำหนด ซึ่งต้องมีการก่อสร้างตามที่ระบุไว้ โดยเฉพาะการจ้าง บ.รับสร้างบ้าน ที่มีพื้นที่ในการก่อสร้างน้อย จึงจะต้องศึกษาให้ดีก่อนที่จะพิจารณา และตกกันกับบริษัทรับสร้างบ้าน ซึ่งกฎหมายระยะร่น มีดังต่อไปนี้
3 เรื่องต้องรู้เกี่ยวกับ ระยะร่น
- ใกล้บ้านหลังติดกัน
บ.รับสร้างบ้าน จะต้องมีความรู้เรื่องระยะร่นสำหรับการสร้างบ้านที่มีพื้นที่ติดกับบ้านหลังอื่น เพื่อจะได้ออกแบบ และวางโครงสร้างไม่ให้รุกล้ำบ้านของผู้อื่น ทั้งยังต้องเว้นระยะห่างเพื่อให้ปลอดภัยกับพื้นที่ข้างเคียง ที่สำคัญ คือ ความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย เพราะการมีระยะร่น จะช่วยให้สะดวกเมื่อเกิดเหตุการณ์ฉุกเฉิน อย่าง อัคคีภัย นอกจากนี้ยังทำให้ไม่แออัดเกินไป โดยมีพื้นที่ว่างไว้สำหรับต่อเติม และซ่อมแซมตัวบ้านนั่นเอง
Royal House บริษัทรับสร้างบ้าน – ประสบการณ์มากกว่า 38 ปี
- ใกล้ถนนสาธารณะ
ในกรุงเทพมหานครนั้นมีถนนมากมาย เพื่อรองรับการคมนาคมขนาดใหญ่ในเมืองหลวง ดังนั้น จึงมีหลายพื้นที่ที่มีด้านใดด้านหนึ่งของตัวที่ดิน ติดถนนสาธารณะ ซึ่งจะต้องถูกให้ร่นระยะห่างจากถนนสาธารณะ ดังนั้น เมื่อต้องการจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน จะต้องมีความรู้ และความเข้าใจเกี่ยวกับระยะร่นจากถนนสาธารณะ
รับสร้างบ้านโมเดิร์น สไตล์ลอฟท์ ประสบการณ์มากกว่า 37 ปี
- ใกล้แหล่งน้ำสาธารณะ
บริษัทรับสร้างบ้านจะต้องมีความรู้เรื่องการก่อสร้างอาคารที่อยู่ใกล้แหล่งน้ำสาธารณะซึ่งจะรวมถึงแม่น้ำ คู และคลอง เพราะนอกจากเรื่องกฎหมายแล้ว ยังเกี่ยวข้องกับความแข็งแรงของโครงสร้างอีกด้วย
เพราะพื้นดินบริเวณใกล้แม่น้ำจะมีความอ่อนตัว และง่ายต่อการถูกกัดเซาะ ดังนั้นบริษัทรับสร้างบ้านจึงจำเป็นต้องเชี่ยวชาญในเรื่องของการก่อสร้างบ้านริมแม่น้ำ
ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.royalhouse.co.th/